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Réparation et rénovation

Pourquoi choisir un coffrage isolant pour sa maison neuve?

La construction en coffrage isolant pour une nouvelle maison est un choix écoresponsable, solide et durable. Et rien n’est plus important pour construire une maison que de la bâtir sur une fondation solide.

coffrage isolant maison neuve

Tout le monde connait les coffrages traditionnels en bois, mais le coffrage isolant gagne énormément à être connu.

 Il y a beaucoup d’avantages qui y sont reliés et nous vous invitons à les découvrir.

Qu’est-ce que le coffrage isolant?

Le coffrage à béton isolant (CBI) est une technique qui combine à la fois isolation et construction. Plutôt que d’utiliser les traditionnels moules en bois qui seront démoulés après la cure du béton, on utilise plutôt des panneaux de polystyrène qui restent en place après que le béton a été coulé.

Les panneaux sont conçus d’un panneau de polystyrène intérieur et d’un autre extérieur. Ils sont maintenus entre eux avec des entretoises qui servent non seulement à maintenir les panneaux en place, mais aussi à servir d’assises pour les barres d’armatures qui y seront installées.

Le polystyrène utilisé peut être du polystyrène expansé (PSE) ou du polystyrène extrudé (XPS), le matériel différant d’un manufacturier à un autre. Consultez la fiche technique du produit pour connaitre la composition exacte. Vous pourrez y découvrir plusieurs informations utiles comme la résistance thermique.

On coule le béton entre les deux panneaux de polystyrène.

technique coffrage isolant

Le coffrage isolant agit donc à titre de moule et par la suite à titre d’isolant, puisqu’il reste en place. C’est pourquoi il est nommé ainsi. Ses capacités isolantes ne sont absolument pas à négliger.

Il faut également noter que l’absence de bois dans la structure permet d’éviter les distorsions qui peuvent apparaître après quelques années.

Augmentation de la valeur de revente

Comme les coffrages en bois sont retirés et que le béton est donc laissé à l’air libre, il se détériore d’année en années. Cela cause donc une dépréciation de la valeur de revente de votre maison.

Avec un coffrage isolant, puisque le coffrage reste en place après avoir coulé le béton, celui-ci se trouve protégé contre les dégradations et les problèmes les plus fréquents de fondation de maison.

solution problème fondation maison

L’humidité et la température qui se trouvent dans le coffrage isolant sont idéales pour obtenir du béton qui résistera longtemps, le rendant pratiquement indestructible, à l’abri des infiltrations d’eau, des insectes et des petits rongeurs.

Bien qu’un peu plus dispendieux que les fondations traditionnelles en béton, le coffrage isolant est un investissement qui se rentabilisera rapidement.

Pour savoir combien vous coûterait une fondation en coffrage isolant et pour obtenir rapidement 3 soumissions gratuites pour la fondation de votre maison, remplissez notre formulaire disponible à cet effet.

Excellente efficacité énergétique

Avec l’augmentation incessante des frais d’énergie, la valeur de revente de votre maison risque d’augmenter grâce au coffrage isolant, puisqu’elle est efficacement protégée contre les pertes énergétiques. En effet, le coffrage isolant possède d’excellentes propriétés d’isolation thermique.

Aucune infiltration d’air ne peut s’introduire et vous minimisez au maximum les pertes de chaleur par les murs grâce à l’étanchéité de ce type de coffrage.

Cette efficacité énergétique n’aura pas seulement un impact sur votre confort, elle aura aussi un impact financier important. Elle vous permettra d’économiser beaucoup d’argent sur votre facture d’électricité puisque vous réduirez considérablement vos besoins de chauffage et de climatisation.

En parlant de confort, vous augmenterez grandement celui de votre propriété, car grâce au coffrage isolant, la température ambiante de votre maison sera plus uniforme. Vos planchers seront moins froids et donc plus confortables pour vous et votre famille.

Vous verrez même une différence au niveau du sous-sol, où le taux d’humidité sera considérablement réduit.

Vous ne trouverez plus de trace de condensation sur vos murs, ce qui réduit considérablement le risque de vous retrouver avec des champignons et de la moisissure. Vous bénéficiez donc d’un air de meilleure qualité.

Le coffrage isolant offre une protection accrue

Le coffrage isolant offre une protection contre le feu pouvant aller jusqu’à 4 heures. Cette grande résistante au feu permet de réduire la propagation rapide des flammes et ainsi mettre plus de chance de votre côté afin que votre maison résiste en cas d’incendie.

Comme les murs entiers sont en béton, votre maison sera également bien mieux protégée contre les risques occasionnés par les tornades, un phénomène beaucoup plus courant au Québec depuis quelques années.

Le coffrage isolant offre également une bien meilleure résistance contre les tremblements de terre. Se protéger des catastrophes naturelles est de plus en plus important avec tous les changements climatiques qui sont en cours présentement.

Conseils pour le choix de votre coffrage isolant

Fondation en coffrage isolant : Obtenez le meilleur prix

Avec Soumissions Fondation, vous pourrez obtenir le meilleur prix pour le coffrage isolant de votre maison neuve.

Grâce à notre formulaire simple et rapide à remplir, vous pourrez obtenir 3 soumissions gratuites d’entrepreneurs spécialisés en installation de coffrage isolants.

Vous pourrez comparer les prix, mais aussi les services offerts par les différentes compagnies qui auront pris contact avec vous. Vous réaliserez des économies importantes!

N’hésitez pas à remplir notre formulaire dès maintenant et vous obtiendrez rapidement des soumissions personnalisées pour votre maison. Notre service est gratuit, sans obligation et disponible partout à travers le Québec.

soumission gratuite coffrage isolant

Crépi de fondation – Prix, étapes avantages

Vous êtes propriétaire ? Avez-vous pensé à protéger adéquatement les fondations de votre maison ? Au Québec, le climat est le principal responsable de la détérioration de celles-ci. En effet, bien que les insectes soient aussi de la partie, le gel, le dégel ainsi que les l’eau sont ceux qui endommagent le plus les fondations d’une propriété.

Il est donc important, voire même primordial, de protéger son solage et ses fondations en appliquant un crépi de fondation. Cet enduit protégera le tout pendant plusieurs années en plus d’ajouter un aspect esthétique à vos fondations.

Bien que vous puissiez effectuer ses travaux par vous-mêmes, nous vous recommandons fortement de faire appel aux services d’un maçon. Ces services vous assureront un travail bien fait, une protection adéquate et une finition distinguée. Comparez les coûts de crépi et les services offerts par plusieurs maçons en remplissant le formulaire sur cette page. Vous recevrez en moins de 48 heures jusqu’à 3 soumissions de la part de maçon certifié !

Qu’est-ce que le crépi ?

Le crépi c’est un revêtement à appliquer sur la surface extérieure des fondations de votre propriété. Cet enduit permettra non seulement de protéger vos fondations grâce à sa capacité imperméable, mais aussi à en améliorer l’aspect esthétique en masquant les imperfections, en remplissant les fissures et en dissimulant les marques de coffrages.

crépi de fondation

Revêtement de crépi quels sont les choix ?

Le crépi étant en premier lieu un matériau de finition, il est important que vous sachiez quelles sont les différentes options qui s’offrent à vous ; après tout, c’est vous qui verrez vos murs de fondations jour après jour !

Crépi de ciment

Le crépi de ciment est principalement utilisé pour couvrir les fondations. Le mélange est d’ailleurs facile à poser, puisqu’il est extrêmement malléable et colle bien à la surface.

Le crépi de ciment est un mélange de sable, de chaux et de ciment. Le mélange préfabriqué est disponible dans un assortiment de couleurs varié qui permet d’agencer le crépi à tous les types de revêtements extérieurs.

On peut obtenir une finition lisse en passant une éponge sur le crépi fraichement posé, ou encore créer une surface plus texturée en laissant le crépi dans sa forme naturelle.

crépi ciment

Crépi en enduit acrylique

Le crépi en acrylique est un produit plus avancé technologiquement que le crépi de ciment. Fait à base de ciment, d’acrylique sous forme liquide et de treillis de fibre de verre. Cette composition offre au crépi en acrylique une élasticité supérieure au crépi de ciment. De plus, le crépi en enduit acrylique est disponible en plus de couleurs que le crépi de ciment et de pierre.

Le crépi acrylique est beaucoup plus résistant aux brusques changements de températures. En effet, comme il est moins rigide que le ciment, il est moins susceptible d’être victime de fissures causées par le gel et le dégel ; vous devrez toutefois vous attendre à ce que ce type de crépi soit plus dispendieux, mais en contrepartie, plus durable.

La pose du crépi en acrylique se fait en deux grandes étapes, soit l’application du mélange-ciment/acrylique en premier, suivi de l’application d’une couche de produit fait entièrement d’acrylique en guise de finition.

crépi acrylique

Crépi de pierres concassées

Le crépi fait de pierre concassée est l’option la plus haut de gamme parmi les différents types de crépis. Fait à base d’acrylique mélangé à différentes sortes de granite, le produit fini du crépi de pierre concassée offre un résultat recherché par les propriétaires.

Il est évidemment beaucoup plus dispendieux de faire installer un tel crépi que n’importe quelle autre option, mais vous obtiendrez un résultat plus attirant à l’œil !

crépi de pierres concassées

Crépi d’argile

Le crépi d’argile est l’option la moins populaire parmi les choix de crépi, le mélange d’argile est toutefois une alternative économique qui peut s’avérer profitable pour les budgets plus serrés. De plus, la réparation du crépi d’argile est facile, puisqu’il suffit de mouiller la surface abimer et de frotter pour réparer les fissures.

crépi argile

Prix crépi de fondation

Puisqu’il peut être difficile d’évaluer le cout de travaux de maçonnerie, Soumissions Fondations ont pris la décision de vous éclairer en vous donnant une petite idée des prix pour refaire le crépi de vos fondations.

Règle générale, les partenaires faisant partie de notre réseau ont un tarif de 6 $/pied2. Pour des allèges en dessous des fenêtres, vous devriez prévoir un budget allant de 480 $ à 600 $. Pour des linteaux au-dessus des fenêtres, entre 650 $ à 1950 $…

Il est important de savoir que le montant au pied2 peut varier en fonction d’une multitude de facteurs ;

Comment obtenir le meilleur prix ?

Le seul moyen d’obtenir le MEILLEUR prix pour votre crépi, c’est de comparer 3 entrepreneurs maçons partenaires de Soumissions Fondations en remplissant le formulaire disponible sur cette page.

Guide des prix travaux de maçonneries au Québec

Comme vous le savez maintenant, le crépi est un enduit qu’on applique sur le béton ou encore sur la brique. Il s’agit donc d’un service de « finition » offert par les entrepreneurs maçons, mais il ne s’agit que d’un seul des travaux de maçonnerie offerts au Québec !

Voici un court guide des prix des travaux de maçonneries offerts au Québec en 2024 par les partenaires de Soumissions Fondations :

Travaux de maçonnerie

Coût (tout inclus)

Ventre-de-bœuf

35 à 50 $ pi2

Allège

500 $ à 800 $ chaque

Crépis fondation

15 $ à 17 $ pi2

Rejointoiement

18 $ à 25 $ pi2

Installation de briques

50 $ et plus du pi2

Linteaux

950 $ à 2 500 $ chaque

Les prix présentés dans le tableau ci-haut n’incluent pas les travaux complémentaires à la réalisation de ceux-ci comme par exemple ; la démolition, l’isolation, le conteneur à déchets, l’échafaudage et certains autres frais qui pourraient s’avérer nécessaires selon le projet.

Pour obtenir un estimé précis en fonction de vos besoins et de vos préférences, il est nécessaire de remplir le formulaire. Vous obtiendrez ainsi 3 soumissions en moins de 48 heures pour la réalisation de vos travaux.

Quels sont les avantages du crépi comme revêtement extérieur ?

Esthétique

La fonction principale du crépi de fondation est l’esthétique. Pourquoi laisser une fondation de béton apparente en piteux état alors que les entrepreneurs offrent plus de 150 choix de couleurs ? C’est LA meilleure façon de rendre plus agréable à regarder vos fondations ; mais attention de ne pas utiliser de peinture sur votre crépi et de plutôt opter pour un crépi de couleur qui s’agence bien avec votre revêtement extérieur.

Protéger

La deuxième fonction du crépi de fondation est de protéger vos fondations des rudes températures, de l’affaiblissement et des bris. En effet, cette membrane protège votre mur de fondation contre la détérioration, la saleté, l’eau, la vapeur et plus encore.

Faible coût

En optant pour un crépi de ciment ou d’acrylique, vous serez en mesure de protéger toutes vos fondations sans vous ruiner !

Comment appliquer le crépi ?

Il est déconseillé de poser le crépi par vous-même. Non pas par mesure de sécurité, mais plutôt pour assurer un beau résultat final… Comme vous le verrez, l’application d’un crépi n’est pas une tâche aussi simple et rapide que vous pourriez le croire ; pour cela, nous recommandons de faire appel à un entrepreneur qualifié. Si vous choisissez l’option de faire les travaux vous-mêmes, voici les principales étapes à suivre :

Étapes préliminaires à l’application du crépi

Vérification de la température

Ce n’est pas une question d’être confortable pour effectuer les travaux, mais le crépi doit être posé dans des conditions météorologiques propices ; ne sois pas de pluie, pas trop chaude ni trop froide.

Nettoyage

Il est fortement déconseillé de poser du nouveau crépi sur un vieux crépi ou bien directement sur le béton de votre mur de fondation sans avoir pris le temps de frotter et de nettoyer la surface. Sans un nettoyage adéquat, le crépi tiendra difficilement sur les parois des fondations et c’est pourquoi il ne faut pas négliger cette étape.

Traitement antifongique

L’application d’un tel traitement est fortement recommandée par les experts. Ce traitement aidera à limiter voire même empêcher le développement de champignon et de bactéries entre le crépi et vos murs de fondations.

Vérification de l’état du crépi actuel

Avant d’appliquer une nouvelle touche de crépi, vous devez vous assurer que le crépi actuellement en place est suffisamment en bon état. La vérification est simple, insérez un objet métallique dans l’une des fissures, si le crépi s’effrite ou tombe, vous devrez remplacer le revêtement complètement…

L’application du crépi

Le crépi peut être appliqué sur une surface de béton de deux manières :

Application au pistolet

Le mélange est projeté de manière puissante sur le mur pour s’infiltrer dans tous les pores du béton. Cela permet au crépi de bien adhérer à la surface.

Application à l’éponge

Le mélange de crépi est appliqué avec une truelle puis étendu de manière égale avec une éponge humide. Cette technique permet de lisser parfaitement la surface.

Application de la première couche

La première couche de crépi doit avoir une épaisseur d’environ 3/8 de pouce. Ne perdez pas de temps pour l’application puisqu’il sera possible de travailler, modifier et lisser le crépi fraichement appliqué pendant environ 40 minutes pour lui donner la forme souhaitée. Après ce temps, le crépi aura commencé à figer et il sera plus difficile de corriger les imperfections.

Application de la deuxième couche

Vous devrez attendre au minimum 24 heures avant d’appliquer la 2e couche. Bien que celle-ci ne soit pas toujours nécessaire, il sera à vous de juger si cela est nécessaire ou non. Si vous prenez la décision d’ajouter une 2e couche, il est conseillé d’humecter le crépi légèrement afin d’éviter qu’il ne sèche trop rapidement.

Finition

Les différents produits de crépi ont tous des instructions particulières sur leur emballage indiquant la marche à suivre pour obtenir la finition la plus fine possible. Il est toujours judicieux de suivre ces conseils, et ce, peu importe votre niveau d’expérience dans le domaine, de la maçonnerie afin d’obtenir les meilleurs résultats.

crépi ciment

Foire aux questions sur le revêtement extérieur de crépi

Est-ce possible de réparer le crépi existant ?

Dans plusieurs cas, oui. Gardez l’œil ouvert ; si des fissures superficielles apparaissent, scellez-les rapidement pour éviter les infiltrations d’eau susceptibles de causer des dommages plus importants.

Les dommages limités, comme de petites fissures, des détachements restreints, des coins abîmés, sont simples à réparer pour un professionnel.

En cas de bris important, il faut retirer l’ancien crépi et le refaire en entier. Il est aussi possible de recouvrir la surface abîmée ou inégale d’un treillis métallique et d’égaliser le tout avec du crépi.

Est-ce possible de peindre son crépi ?

La peinture et le crépi ne sont pas un bon mélange puisque la peinture favorise la rétention d’humidité alors que le crépi vise un effet contraire.

Optez plutôt pour les des 150 couleurs offertes par les entrepreneurs en maçonnerie.

Combien de temps prévoir pour des travaux de crépi ?

En général 2 jours pour une surface normale de 200 à 600 pieds carrés, rarement 4 jours et plus, seulement lors de gros travaux.

Redressement et stabilisation de fondations – Techniques et coûts!

Il y a des changements dans votre maison? Vous avez l’impression qu’elle bouge au fil des ans? 

Il est probable que la stabilité des fondations soit affectée. On parle alors d’affaissement des fondations.

Ce problème peut être causé par un sol n’ayant pas la capacité portante suffisante, un sol argileux, une nappe phréatique, ou la présence d’un arbre mature, dont les racines commencent à atteindre les fondations.

redressement stabilisation fondations


Il existe des solutions à court terme pour redresser ou stabiliser une fondation : l’entrepreneur peut par exemple imperméabiliser le sol à l’aide d’une membrane et ajouter des poteaux à des endroits stratégiques. Toutefois, cette solution ne permet pas de remédier au problème de façon définitive.

Au Québec, la pose de pieux à la base des fondations est la technique la plus utilisée et la plus efficace pour redresser et stabiliser une fondation. Plus complexe, cette technique nécessite d’excaver tout le pourtour du bâtiment.

Sommaire

Les techniques pour redresser et stabiliser des fondations

Comment reconnaître un affaissement des fondations? La fondation d’une bâtisse ne s’affaisse pas du jour au lendemain.

Plusieurs signes précurseurs peuvent témoigner d’un problème de stabilisation tels que :

Stabiliser des fondations avec des pieux hydrauliques

L’installation de pieux est une solution de stabilisation qui existe au Québec depuis près de 35 ans. La stabilisation par pieutage peut être totale ou partielle et nécessite l’expertise d’une entreprise en pieux expérimentée.

Suivant les plans de l’ingénieur, une ouverture sera pratiquée à la semelle de la fondation pour installer un étrier-sabot. Par la suite, des poteaux d’acier vont passer à travers ces sabots, puis enfoncés dans le sol grâce à un puissant équipement hydraulique.

Les pieux sont insérés à l’intérieur du sol, jusqu’au refus (le moment où la tête du pieu atteint le roc et refuse de s’enfoncer davantage). L’étrier Sabot est alors boulonné à la fondation et à la semelle de la fondation à l’aide d’un ancrage en acier galvanisé.

Ceci évite les risques de corrosion. Cette technique de stabilisation s’effectue sans vibration, puisqu’elle fonctionne avec l’utilisation de la force de vérins hydrauliques.

La technique des pieux vissés

Une équipe d’ingénieurs devra déterminer quels sont les pieux à utiliser, dépendamment de la bâtisse à supporter et des caractéristiques spécifiques au sol. En utilisant des machines adaptées, les pieux en acier sont vissés dans le sol de la structure, le but étant d’atteindre un niveau de sol avec la densité et la capacité portante recherchée.

redressement fondation tarifs

La technologie utilisée permet de mesurer l’enfoncement de chaque pieu en temps réel. L’étape suivante consiste à boulonner les supports de fondation en acier au bas de la structure avant de les raccorder aux pieux vissés. Cette technique de stabilisation et de soutènement permet de transférer le poids de la structure sur les pieux.

En fonction du problème à corriger, la fondation sera redressée ou soulevée graduellement pour permettre à l’ensemble de la structure d’être stabilisée et supportée de façon permanente.

La technique des pieux vissés est plus économique comparé à l’installation de pieux hydrauliques, puisqu’elle est davantage utilisée pour de petits projets. Pour une grande résidence avec des fondations en béton, mieux vaut privilégier l’utilisation de pieux hydrauliques.

Installer des pieux par l’intérieur pour stabiliser ses fondations

Le pieutage vissé et hydraulique étant couramment utilisé pour une stabilisation des fondations par l’extérieur, il est intéressant de savoir qu’il est également possible de stabiliser des fondations par l’intérieur.

Les pieux sont installés à l’intérieur lorsque l’opération devient trop compliquée par l’extérieur (espace restreint pour la machinerie, aménagement extérieur trop coûteux, une semelle de fondation qui empiète chez le voisin).

L’installation de pieux par l’intérieur est moins coûteuse comparé à l’installation de pieux par l’extérieur, puisqu’il n’y a pas de travaux d’excavation à réaliser. Toutefois, cette dernière présente quelques inconvénients, notamment l’impossibilité d’imperméabiliser les fondations, qui s’applique sur la surface extérieure des murs.

Le soulèvement de maison: une solution pour un problème de fondation?

Même si le soulèvement de maison est davantage utilisé pour remplacer les fondations, cette technique peut également être recommandée pour renforcer ou stabiliser les fondations d’un bâtiment. Ainsi, la bâtisse pourra être stabilisée grâce à un levage de maison.

techniques redressement stabilisation

Quel prix pour redresser ou stabiliser des fondations?

Il existe une multitude de facteurs qui vont déterminer le prix à payer pour un redressement des fondations comme le nombre d’étages, la profondeur du roc, le type de sol ou l’état des fondations.

Pour cette raison, il est recommandé de comparer plusieurs soumissions d’entrepreneurs pour ce genre de travaux de rénovation. Comptez environ 18 000$ pour une stabilisation partielle de vos fondations et un minimum de 30 000$ pour une stabilisation totale.

Par ailleurs, toutes les techniques de redressement ne se valent pas et certaines sont plus dispendieuses, mais aussi plus durables comparé à d’autres. Par ailleurs, vous pourrez ajouter une excavation, une imperméabilisation ou un drainage des fondations après les avoir stabilisées, ce qui va inévitablement augmenter le coût du projet de rénovation.

Certaines villes et municipalités offrent un programme de subvention pour stabiliser des fondations à risque, ce qui est le cas de la ville de Montréal. Cette subvention, qui relie la Société d’Habitation du Québec et les services municipaux, couvre une partie des frais et nécessite de faire appel à une entreprise reconnue. Pour vérifier si vous êtes éligible à cette subvention, consultez le Programme de Stabilisation des fondations pour les maisons résidentielles.

Obtenez des soumissions pour redresser et stabiliser vos fondations


Soumissions Fondation peut vous aider dans vos démarches pour obtenir des soumissions pour votre projet de redressement et de stabilisation des fondations.


En nous parlant de votre projet, nous vous mettrons gratuitement en contact avec les personnes-ressources adéquates. Vous n’avez qu’à remplir notre formulaire (en quelques minutes seulement) et vous pourrez recevoir des soumissions d’entreprises spécialisées.

Vous voulez être mis en relation avec des entrepreneurs et obtenir des soumissions?

Tarif de Fondations de Maison en 2024 – Coffrage, semelles, coulage…

La construction d’une nouvelle maison passe dès le départ par la mise en place de fondations solides.

Des entrepreneurs spécialisés sont justement là pour prendre en charge votre projet et vous livrer une fondation de qualité irréprochable qui répondra aux besoins de votre projet.

Il arrive parfois également qu’au fil du temps, notre fondation se dégrade et ait besoin de certains travaux. Une équipe spécialisée peut alors intervenir pour corriger la situation et remettre le tout en état.

Mais quels sont les tarifs pour une fondation neuve au Québec en 2024, ainsi que pour des travaux de rénovation de fondation ? La réponse ici.

tarif fondation maison quebec

Quels sont les travaux de fondation courants au Québec ?

Les entrepreneurs spécialisés en travaux de fondation offrent généralement différents services. En effet, leur expertise couvre différents aspects de la construction et de la rénovation d’une fondation.

Voici une liste des travaux courants de fondation réalisés au Québec chaque année :

Certains de ces travaux peuvent se faire à faible coût, surtout lorsqu’il s’agit de réparations mineures. Dans le cas de réparations majeures provenant de problèmes latents n’ayant pas été réglés depuis longtemps, la facture peut rapidement dépasser les 5 000$.

En ce qui concerne les travaux de construction d’une fondation neuve, les prix varient évidemment d’un projet à l’autre en fonction de la grosseur de fondation, et d’une foule d’autres facteurs.

Construire une fondation de maison, est-ce compliqué ?

Peu de gens détiennent une expertise suffisamment poussée pour être en mesure de comprendre les détails techniques de la construction d’une fondation.

Puisque toute la structure d’un bâtiment repose sur elle, la fondation doit être extrêmement solide, et construite en suivant les normes du Code du bâtiment.

Il n’est jamais possible de s’improviser spécialiste afin d’économiser. Il faut toujours avoir recours à un entrepreneur certifié ayant une bonne expérience en la matière.

La construction d’une fondation neuve implique plusieurs étapes qu’il faut suivre à la lettre pour arriver avec un résultat de qualité.

C’est un processus complexe pour monsieur et madame tout le monde, mais simple et parfaitement maîtrisé pour l’expert habitué.

Le recours à une entreprise spécialisée est nécessaire

Au Québec, des entrepreneurs se spécialisent dans ce type de travaux. Certaines entreprises font de l’excavation et des fondations, et d’autres uniquement des fondations. Nous vous recommandons de toujours comparer les soumissions de plusieurs entrepreneurs avant de faire un choix.

Quelles sont les différentes composantes d’une fondation de maison ?

Une fondation, en quoi ça consiste exactement au niveau technique ?

Il s’agit en fait d’une structure de béton renforcie avec de l’armature, et qui repose sur des semelles de béton à même le sol.

Parmi les principales composantes qui constituent une fondation de maison, il y a notamment les éléments suivants :

Vous aimeriez en savoir davantage sur les détails techniques et l’utilité de chacune des composantes ?

Consultez les descriptions détaillées de chaque composante d’une fondation pour mieux comprendre sa conception globale.

tarifs fondation quebec soumissions

Tarif de fondation neuve de maison – 6 exemples de prix réels d’un projet

En 2022, l’un des membres de l’équipe de Soumissions Fondation a réalisé un projet de construction neuve, ce qui a nécessité évidemment le recours à un spécialiste en fondation.

Il a magasiné les prix de nombreuses compagnies, afin de trouver l’offre la plus avantageuse. Nous vous fournissons ici les prix obtenus pour 6 soumissions d’entrepreneurs différents.

À des fins de confidentialité, nous garderons les noms des entreprises anonymes. Si vous voulez faire la même chose et comparer les tarifs de différentes entreprises, vous pouvez utiliser le formulaire sur cette page.

Tarif d’une fondation de 132 pieds linéaires au Québec

Compagnie #1

Compagnie #2

Compagnie #3

Compagnie #4

Compagnie #5

Compagnie #6

Tableau d’exemples de prix et soumissions de fondation neuve de maison au Québec

Soumissions Fondation traite chaque année de nombreuses soumissions de projets de fondation partout au Québec.

Nous avons donc des exemples de prix à vous fournir. Le tableau qui suit présente 10 exemples de prix basés sur des soumissions de certains clients ayant utilisé notre plateforme.

Nous gardons leur identité et les détails de leurs projets confidentiels. Vous pouvez néanmoins voir ici des exemples de prix en fonction des pieds linéaires de certaines fondations, incluant l’excavation.

Nous vous rappelons que les prix varient d’un projet à l’autre pour beaucoup d’autres facteurs. D’un client à l’autre, les prix peuvent varier.

Région

Pieds linéaires

Prix fondation

Rive-Sud

110

20 350$

Québec

145

30 510$

Sherbrooke

90

17 100$

Saguenay

105

19 635$

Montréal

138

26 082$

Victoriaville

100

20 300$

Lévis

84

16 044$

Gatineau

123

27 060$

Laval

155

32 550$

Rimouski

95

18 810$

*Les prix présentés sont à titre indicatif seulement. Aucune garantie offerte. Tarifs variables d’un projet à l’autre. Obtenez une soumission personnalisée via notre formulaire.

Prix de travaux de rénovation de fondation au Québec

Qu’en est-il maintenant des travaux de rénovation de fondation ? La majorité des demandes via notre plateforme concerne des réparations, inspections ou rénovations de fondation.

Les tarifs pour des travaux sur des fondations existantes varient évidemment selon :

Voici un tableau présentant les prix approximatifs de certains travaux de fondation. Pour obtenir une soumission personnalisée pour votre projet, nous vous invitons à utiliser notre formulaire gratuit.

Type de travaux de fondation

Prix approximatif

Remplacement d’un drain agricole

180$ à 350$ du pied linéaire

 

Crépi de fondation

4,00$ à 6,00$ du pied carré

Réparation de fissures

300$ à 1 500$ par fissure

Imperméabilisation de fondation

90$ à 120$ du pied linéaire

Autres travaux

Sur demande

*Prix à titre indicatif seulement. Aucune garantie. Variable selon le projet.

Quels professionnels faut-il consulter pour des travaux de fondation?

Lorsque vient le temps de construire une fondation de maison, il y a plusieurs étapes qui se succèdent. Nous vous les présentons plus bas.

Vous aurez besoin d’un entrepreneur en fondation, et d’un entrepreneur en excavation. Souvent, le même entrepreneur fait les deux.

Dans certains cependant, il se peut que votre entrepreneur en fondation n’ait pas la machinerie nécessaire pour faire l’excavation. Vous devrez alors trouver un entrepreneur en excavation indépendant.

entrepreneur de soumissions fondation

Entrepreneur en fondation

Il s’occupe du coffrage de vos semelles de fondation, de vos murs ainsi que du coulage du béton. C’est lui qui s’assure que la structure sera solide, et qui va aussi couler votre plancher de béton.

excavation compactage fondations solage

Entrepreneur en excavation

Il s’occupe d’excaver et creuser votre terrain pour aménager l’espace qui accueillera les fondations. C’est lui qui compacte le sol et s’assure que le fond de terre est assez solide pour les fondations.

Les étapes de la construction d’une nouvelle fondation

Construire une fondation, qu’est-ce que ça implique exactement ? Quelles sont les étapes qui mènent d’un terrain vacant à une fondation de maison bien solide.

Voici un résumé des différentes étapes qu’un entrepreneur en fondation va suivre pour arriver au résultat final.

Évidemment, certaines sous-étapes ne sont pas mentionnées. Lorsque vous parlerez avec l’entrepreneur qui soumissionnera pour votre projet, il pourra répondre à toutes vos questions et vous expliquer en détail toutes les étapes.

D’ailleurs, où pouvez-vous trouver des références d’entrepreneurs en fondation dans votre secteur ?

Comparez les prix et soumissions de 3 entrepreneurs en fondation dans votre secteur !

Vous avez un projet impliquant la construction d’une nouvelle fondation, et vous aimeriez obtenir des prix et soumissions ? Vous êtes au bon endroit.

Si vous avez plutôt des réparations à faire sur votre fondation actuelle, nous pouvons également vous aider.

Soumissions Fondation dispose d’un vaste réseau d’entrepreneurs partenaires à l’échelle de la province.

Remplissez simplement le formulaire gratuit sur cette page pour comparer les prix et soumissions de jusqu’à 3 entrepreneurs en fondation dans votre secteur !

Choisissez l’offre la plus avantageuse pour vous, et le tour est joué ! Nos partenaires se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions concernant votre projet et leurs services.

Comparez les prix en quelques clics dès maintenant !

Remplacement de fondations et levage de maison avec un entrepreneur spécialisé – Prix et étapes!

Votre maison repose sur des fondations qui ont clairement vu de meilleurs jours?

Si ces fondations affectent la stabilité du bâtiment et sa pérennité, il est possible qu’elles doivent être remplacées complètement. Et un tel projet vient avec plusieurs implications majeures en termes de travaux, de planification et de coût.

remplacement fondations maison levage

Soumissions Fondation est là pour vous présenter les prix et étapes d’un tel projet!

Ce que vous devez savoir, c’est que le remplacement d’une fondation implique inévitablement le soulèvement de la propriété, ce qui est loin d’être un projet anodin. C’est pourquoi on vous explique le processus en détail, en plus de vous proposer de comparer 3 soumissions gratuites pour le remplacement de votre solage.

Sommaire

Remplacer les fondations d’une maison, en quoi ça consiste?

Le remplacement de fondations implique de soulever le bâtiment, de démolir la fondation endommagée, et d’en couler une nouvelle.

De tels travaux deviennent nécessaire lorsque l’état du béton qui compose le solage est endommagé au point de compromettre la stabilité de la maison!

Remplacer complètement des fondations est donc une mesure extrême, mais il existe des alternatives envisageables, telles que :


Ces solutions ne s’appliquent que lorsque la fondation est encore récupérable!

Les fissures qui apparaissent dans le solage peuvent effectivement être colmatées, mais encore faut-il qu’elles soient détectées rapidement. Des fissures mineures peuvent devenir un véritable problème structurel si elles ne sont pas traitées dès leur apparition.

Et dans bien des cas, c’est le fait d’ignorer les problèmes mineurs qui mène au projet monstre de remplacer complètement une fondation!

Fondations endommagées: Quand faut-il les remplacer complètement?

Ce ne sont pas tous les problèmes de fondation qui nécessiteront un remplacement complet du solage. Seuls les problèmes les plus graves, et qui menacent la stabilité des fondations exigeront une telle mesure.

craque fondations remplacement complet

Votre fondation est-elle due pour un remplacement complet? Voici les signes!

Une fissure est considérée comme majeure lorsqu’elle est active – soit qu’elle continue de grossir – et lorsqu’elle compromet la stabilité de la structure. De telles fissures peuvent parfois être réparer par la pose d’ancrages, mais lorsque les dégâts sont généralisés, il faut tout remplacer.

Le béton d’un certain âge peut commencer à s’effriter, surtout si le sol autour contribue à sa dégradation (ex : Pyrite, ocre ferreux, sol humide, etc.). L’effritement peut commencer de façon superficielle, mais elle peut rapidement devenir un enjeu structurel.

Lorsque la maison est située dans une zone propice aux inondations ou que la nappe phréatique est élevée, le fait de la soulever pour construire un solage plus élevé aide à protéger la structure contre des dommages importants.

Vous pensez que votre maison aurait besoin d’un remplacement fondations? Vous avez intérêt à consulter les prix pour un tel projet!

Prix et tarifs pour le remplacement de fondations et levage de maison!

Lever une maison est un projet couteux en soi, au même titre que la coulée d’une fondation. Réunir ces deux travaux en un seul projet vient donc inévitablement avec des coûts élevés que vous avez tout intérêt à connaître avant de vous lancer.

Voici un aperçu des coûts reliés au soulèvement d’une maison dans le but de remplacer les fondations!

Soulèvement de maison

35 000$ à 100 000$

Permis de construction

500$ à 100$

Couler une nouvelle fondation

(Incluant l’excavation, drain français, etc.)


25 000$ à 30 000$


Plusieurs facteurs affecteront le coût d’un remplacement complet de fondation :


Comment savoir à l’avance le coût d’un remplacement de solage
? La seule façon d’avoir une idée précise du prix de votre projet, c’est de comparer plusieurs soumissions personnalisées auprès d’entrepreneurs spécialisés.

Le soulèvement et levage de maison : essentiel pour remplacer un solage!


Le remplacement d’une fondation au complet rend le soulèvement de la maison inévitable.

soulevement maison remplacer fondations
Mais en quoi consiste le soulèvement d’une propriété résidentielle au Québec?

Un projet de levage de maison implique d’insérer des poutres d’acier sous la structure de la maison et d’utiliser des « jacks » hydrauliques afin de relever la maison de son assise. Un fois surélevée, le bâtiment est redéposé sur des cages de bois qui le supporteront tout au long des travaux en sous-œuvre.

Le fait de lever la maison donne accès aux fondations endommagées, ce qui permet de les démolir, de remanier le terrain et de couler le solage flambant neuf.

TOUS les travaux à réaliser en même temps que le remplacement de fondations!


Remplacer des fondations entraîne tout un branle-bas de combat au niveau du bâtiment ET du terrain. Tant qu’à y être, aussi bien réaliser les autres travaux majeurs qui doivent être faits afin de réaliser des économies à long terme.

Voici les travaux qui devraient être faits en même temps que le remplacement de fondations!

Régler les problèmes de sol

(Le remplacement de fondations implique des travaux d’excavation tout autour de la maison. C’est l’occasion de décontaminer le sol et d’optimiser le drainage des eaux pluviales afin de protéger l’intégrité du béton.)

Remplacer le drain français

(En temps normal, un remplacement de drain français coûte minimum 15 000$, et le prix monte à plus de 20 000$. Le changer en même temps que les fondations peut engendrer des économies.)

Imperméabiliser les fondations

(Par vaporisation de goudron liquide ou en posant une membrane élastomère. Cette étape est d’ailleurs obligatoire lorsqu’on construit une fondation neuve!)

Pensez à régler tous les travaux qui nécessitent de l’excavation!

En remplaçant votre solage, la maison sera complètement sortie de terre et votre aménagement paysager sera réduit à néant. Tant qu’à être dans une telle situation, profitez-en pour faire tous les travaux qui nécessitent de l’excavation!

Les étapes d’un remplacement de fondation complet au Québec!

Vous aurez surement deviné que le remplacement d’une fondation, ce n’est pas un projet de tout repos. Pour en arriver à remplacer complètement un solage, vous devrez passer à travers plusieurs embûches, et Soumissions Fondation vous les explique

étapes remplacement fondations maison

Voici les grandes étapes pour soulever une maison afin d’en remplacer le solage!

1) Évaluer l’état des fondations et déterminer si le remplacement est nécessaire

Cela nécessite généralement d’obtenir l’avis d’un ingénieur en bâtiment et d’un entrepreneur spécialisé. L’opinion de ces deux professionnels vous indiquera si les dommages sont assez importants pour justifier le remplacement complet du solage.

2) Vérifier les règles d’urbanisme et demander un permis de construction

Au Québec, ce sont les municipalités qui encadrent le déroulement des travaux de construction sur leur territoire. Avant de commencer un projet de levage de maison, il est essentiel d’en vérifier la conformité avec les règlements d’urbanisme, et de demander un permis de construction.

3) Choisir un entrepreneur spécialisé en levage de maison et coffrage de fondations

Très peu d’entrepreneurs se spécialisent en soulèvent de maison au Québec, car il s’agit d’un domaine très complexe. Vous n’aurez pas d’autre choix que de chercher votre entrepreneur parmi les spécialistes du levage de maison ET du coffrage de fondations.

4) Soulever la maison avec des poutres d’acier

Une fois l’entrepreneur choisi, il est temps de passer aux travaux de levage. Des poutres d’acier seront insérées sous la maison afin de la surélever et de la  déposer sur des cages de bois qui la supporteront dans les airs pendant la durée des travaux.

5) Excavation et démolition des fondations endommagées

Le fait que la maison soit surélevée permet de démolir les fondations endommagées aisément, sans causer de dommages à la structure du bâtiment. 

6) Retrait du matériel démoli et préparation du terrain

Le matériel provenant de la fondation réduite en miettes doit être évacué du terrain afin de permettre la préparation du fond, et le coffrage du nouveau solage. D’ailleurs, sortir ce matériel entraîne des coûts de transport par camion. 

7) Coffrage du nouveau solage et coulée du béton

Lorsque le sol sous la maison est bien dégagé, on passe maintenant au coffrage et à la coulée des fondations. 


8) Rasseoir la maison sur les nouvelles fondations

L’étape finale et non la moindre; on décoffre le solage fraichement coulé, et on redépose la maison sur sa nouvelle assise.

De tout évidence, le remplacement de fondations est un projet complexe avec lequel vous aurez besoin de l’aide d’un entrepreneur spécialisé. Et Soumissions Fondation est là pour vous aider à le trouver!

Trouvez un entrepreneur SPÉCIALISÉ en remplacement de fondations!


Ce ne sont pas tous les entrepreneurs qui s’aventurent à soulever une maison pour en remplacer les fondations.

Un tel projet requiert une expertise de pointe, tant en termes de structure de bâtiment que de coffrage de fondations. Et de telles expertises, vous les retrouverez auprès des entrepreneurs partenaires de Soumissions Fondation!

Prenez donc 2 minutes pour comparer gratuitement 3 soumissions d’entrepreneurs spécialisés en remplacement de fondations. C’est complètement gratuit et sans engagement!

Élimination de pyrite sur les fondations

Vos fondations sont brisées ou abîmées ? Soupçonnez-vous un problème de pyrite ? Que faut-il faire ? 

Plusieurs causes peuvent expliquer des fondations fissurées. Pour mieux comprendre ce qui se passe sous votre maison, il est dans votre intérêt de demander l’avis d’un pro. 

La pyrite fait partie des problèmes de fondation les plus fréquents au Québec. Le seul moyen de savoir si vos problèmes de fondation y sont reliés est de faire un test.

Quel est le processus ? 

Suite à cela, vous saurez hors de tout doute si vous avez un problème de pyrite. Entretemps, nous vous présentons quelques informations pertinentes sur la présence de pyrite. Permettez-nous de vous aider à démystifier les fissures dans vos fondations. 

pyrite fondation

Qu’est-ce qu’un problème de pyrite ?

Le problème est causé par un gonflement de certaines pierres utilisées comme remblai sous la dalle de béton des maisons. Plus précisément, la pyrite est un minéral composé de disulfure de fer qui une fois en contact avec de l’oxygène et de l’humidité, crée une réaction chimique. 

Avez-vous déjà retrouvé de vieilles batteries recouvertes d’une substance cristallisée ? C’est ça le phénomène de sulfatation. 

Ce phénomène entraîne la formation de sulfate et peut créer des cristaux de gypse. Le processus de cristallisation provoque :

Le processus se fait très lentement. Avant de remarquer un soulèvement de la dalle de béton, une décennie peut parfois être nécessaire.

On retrouve la pyrite sur les fondations du garage et du sous-sol.

batterie sulfate

Problème de pyrite sur les fondations, est-ce dangereux ?

Aux yeux de la loi, elle n’est pas considérée comme une matière dangereuse. Toutefois indirectement, elle pourrait entraîner des problèmes de santé.

Comment est-ce possible ?

Il est important de souligner l’importance de rester vigilant quant à la qualité de l’air. La présence de moisissure peut causer de graves problèmes de santé, aggraver une maladie ou détériorer l’état de santé de certains.

Attention aux dommages auxquels s’expose votre propriété !

La pyrite endommage progressivement votre propriété ! Elle représente un danger lorsqu’elle s’attaque à la structure de votre maison et plus précisément, aux éléments porteurs. Il faut éviter que la structure s’affaiblisse, car la situation peut être catastrophique.

Avec le temps, la dégradation de la fondation est visible notamment au niveau des murs ainsi que des recouvrements de plancher.

Il faut savoir que la détérioration de l’état de la dalle diminue incontestablement la valeur marchande d’une propriété. Un problème de pyrite n’a rien de séduisant aux yeux des acheteurs potentiels. Si vous envisagez de vendre, il vaut mieux régler la situation au préalable.

Comment reconnaître un problème d’oxydation de pyrite ?

Sachez reconnaître les signes avant-coureurs d’apparition de pyrite. Voici les principaux auxquels vous devez être attentif. 

Présence de sulfatation

Apparition de fissures dans les murs de fondations

Détection de poudre blanchâtre près des fissures de la dalle de béton

Les portes se ferment de moins en moins bien

Gonflement et nivellement du recouvrement de plancher

Présence d’humidité anormalement élevée

Si vous êtes témoin de l’un de ces indices, ne tardez pas à agir.

fissures fondation

Quelles sont les tendances reliées à l'apparition de pyrite ?

Au fil du temps, il a été confirmé que certains éléments reviennent d’un problème de pyrite à l’autre. 

Ces questionnements vous permettent d’évaluer si votre propriété est à risque d’être aux prises avec un problème de pyrite. 

Comment pouvez-vous éliminer la pyrite sur les fondations ?

Maintenant que les soupçons sont disparus et que vous êtes assurés de la présence de pyrite. Vous vous demandez sans doute comment faire pour vous en débarrasser.

Évidemment, c’est un problème dispendieux à résoudre. Les coûts reliés à cette mauvaise surprise se chiffre en milliers de dollars. Quant au délai, on parle de quelques semaines de travail. Le retrait de la pyrite est généralement plus long dans le cas d’un sous-sol comparativement à celui d’un garage. 

N’ignorez pas le problème, surtout si vous entamez des travaux de rénovation. Si vous fermez les yeux là-dessus, vous serez perdant financièrement. 

Pour éliminer la pyrite pour de bon, il n’y a d’autre solution que de faire affaire avec des experts.

Le remblai contaminé doit être complètement retiré et remplacé par une nouvelle pierre concassée.

Les travaux consistent à : 

Devez-vous craindre de faire à nouveau face à ce problème de pyrite ? Non, il s’agit d’une solution permanente. 

Pour vous assurer de travaux bien effectués, contactez plusieurs entreprises spécialisées de votre région afin de comparer leur offre de service. Analysez les coûts, leur implication, les précautions mises en place, les délais et leur planification des travaux. 

Reconnaissez l’importance d’agir et demandez de l’aide !

refaire une dalle de béton

Au Québec, y a-t-il des recours possibles au problème de pyrite ?

Vers qui devez-vous vous tourner ? L’ancien propriétaire, l’entrepreneur en construction ou l’État ? Selon le Code civil du Québec, la pyrite est un cas de vice caché. C’est votre problème ! Qu’est-ce qu’un vice caché ?

Dans tous les cas de vice caché, il s’agit d’une situation délicate et complexe. Il est essentiel de faire affaire avec un avocat spécialisé en droit immobilier pour vous venir en aide. Quels recours sont possibles ? 

Pour connaître les recours qui s’offrent à vous, contactez un professionnel. 

Pour tous vos besoins en fondation, contactez des spécialistes de votre région !

Que vous ayez besoin de couler de nouvelles fondations ou de rénover celles existantes, présence ou non de pyrite, vous pouvez faire confiance à nos partenaires. 

Nous avons des entrepreneurs de confiance à vous recommander partout au Québec. Faites-nous part de vos besoins via le formulaire. 

Éliminez la pyrite ou réduisez les risques en confiant le mandat à des pros !

Les 8 problèmes les plus fréquents de fondation de maison

Chaque année, nos experts partenaires doivent traiter des milliers de problèmes de fondation aux quatre coins du Québec.

Ils rencontrent très souvent les mêmes problèmes. Nous avons donc pensé que ce serait pertinent de vous présenter les 8 problèmes les plus fréquents que vous pouvez avoir avec votre fondation de maison.

Si vous constatez que l’un des problèmes présentés ici s’applique à votre situation, n’attendez pas que cela empire, et demandez à parler gratuitement avec l’un de nos professionnels partenaires.

Il pourra répondre à vos questions, parler de votre problématique actuelle, et vous suggérer une solution. Il pourra même vous dire sans frais quel serait le coût pour régler le tout de manière permanente.

Utilisez notre formulaire gratuit pour obtenir des soumissions de réparation de fondation d’entrepreneurs dans votre secteur.

problemes frequents fondation

#1 : Infiltration d’eau

Le problème le plus fréquent que rencontrent nos entrepreneurs en fondation partenaire est les infiltrations d’eau.

Bien souvent, les infiltrations d’eau sont le résultat d’un problème inconnu sous-jacent. Cela signifie donc que le propriétaire n’a pas détecté la source du problème à temps.

Quelles peuvent être les sources d’un problème d’infiltration d’eau ?

Les infiltrations d’eau peuvent causer des dommages importants, et résultent d’une problématique souvent plus grave. Si vous constatez de l’eau dans votre sous-sol, appelez tout de suite une équipe de professionnels.

#2 : Fissures dans les fondations

La majorité des appels des clients concernent souvent une fissure qu’ils ont remarquée dans leurs fondations de maison.

Les fissures de fondation peuvent occasionner des problèmes importants, dont notamment :

Une fissure mineure peut se réparer assez facilement. Cela étant dit, si vous attendez trop longtemps, le problème peut empirer et devenir très difficile à corriger. Si vous hésitez, prenez une photo, remplissez notre formulaire et demandez l’avis d’un professionnel.

fissure fondation

#3 : Ocre ferreuse

Parlons maintenant d’un problème plus sournois, qui ne peut généralement pas être détecté par le propriétaire, soit l’ocre ferreuse.

Aussi appelée « bactérie mangeuse de fer », l’ocre ferreuse prend la forme d’une boue orangée, qui vient boucher les drains de fondation, et qui peut même s’attaquer aux murs de fondation.

L’ocre ferreuse est dans le sol, et peut s’accumuler autour de votre fondation, empêchant l’eau de s’évacuer correctement.

Cela peut par la suite créer des problèmes d’humidité dans votre sous-sol. Il s’agit d’un problème sérieux qui demande l’intervention d’un entrepreneur spécialisé.

#4 : Drain français bouché ou brisé

Chaque année, des milliers de Québécois doivent faire remplacer ou réparer leur drain français, soit parce qu’il est bouché, brisé, déconnecté, etc.

La durée de vie d’un drain de fondation est généralement entre 30 et 50 ans. Après 30 ans, le tuyau rigide peut être endommagé de nombreuses façons : racines, ocre ferreuse, terre, etc.

Il est important de faire inspecter son drain français lorsqu’il est âgé de plus de 25 ans, ou si on soupçonne qu’il ne fonctionne plus correctement.

drain francais semelle fondation

Combien coûte un remplacement de drain français ?

Une inspection de drain français coûte généralement entre 200$ et 400$. Le remplacement complet d’un drain français quant à lui peut coûter jusqu’à 20 000-25 000$. C’est une dépense à planifier en avance. Cliquez sur cet onglet pour consulter les prix de réparation de diverses composantes de fondation.

#5 : Pyrite

L’un des problèmes les plus graves qui peuvent affecter vos fondations de maison est la pyrite. Qu’est-ce que c’est exactement ?

La pyrite est à la base un minerai composé de sulfure de fer que l’on retrouve dans le sol partout dans la nature. Inoffensif dans son état naturel, il devient problématique dans on l’utilise dans le remblai des fondations d’une maison, ou encore dans la composition du béton des fondations.

La pyrite gonfle lorsqu’elle entre en contact avec de l’eau ou de l’air. Cela peut causer un effritement des fondations, et affecter la structure même de vos fondations.

On voit apparaître les premiers signes de pyrite entre 5 et 10 ans après la construction des fondations. Les vieilles constructions utilisaient ce minerai dans la composition de leurs fondations.

Si vous soupçonnez un problème de pyrite, n’attendez pas et parlez avec un professionnel. Il saura vous dire si c’est le cas ou non, et les solutions qui s’offrent à vous.

#6 : Efflorescence

L’efflorescence est un problème extrêmement fréquent, et qui se diagnostic très rapidement en raison de ses symptômes évidents.

Avez-vous déjà remarqué la présence de cristaux ou taches blanches sur vos fondations de maison ? Si oui, c’est probablement de l’efflorescence.

Ce phénomène apparait lorsqu’il y a de l’humidité sur le béton. Cela crée une réaction chimique entre la chaux, le ciment ou la maçonnerie et l’eau.

efflorescence fondation

Moisissure ou efflorescence ?

L’efflorescence n’est pas la même chose que la moisissure. Les deux peuvent être similaires, mais ne découlent souvent pas du même problème. Demandez à un expert de poser un diagnostic.

#7 : Affaissement

Un autre problème qui apparait avec les constructions plus âgées est l’affaissement des fondations.

Il s’agit d’un problème grave qui survient dans certaines circonstances précises. Voici quelques éléments qui peuvent produire un affaissement à long terme de vos fondations :

Un affaissement de fondation peut avoir des conséquences graves, dont notamment affecter la structure de votre propriété. Dès le premier signe, faites immédiatement venir des professionnels.

#8 : Fondations en pierre ou béton

Terminons par parler des problèmes de fondation pour les propriétés qui ont été faites à la base avec des fondations en pierre ou en blocs de béton.

Sachez que la pierre et la brique sont très solides. C’est plutôt le mortier qui peut s’affaiblir au fil du temps.

En raison du gel et du dégel, le sol peut bouger, ce qui peut endommager le mortier de votre fondation.

Si vous remarquez que le mortier entre vos pierres ou briques s’effrite, sachez que cela peut produire un affaiblissement de la solidité de vos fondations. Si vous n’agissez pas, le problème peut empirer, et des pierres peuvent se renverser.

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Nous avons des entrepreneurs partenaires dans toutes les régions du Québec, qui sont motivés à vous offrir leurs services.

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Isolation intérieure et extérieure d’une nouvelle fondation – Quoi savoir?

Le Code du bâtiment du Québec énonce des normes très claires en ce qui concerne la construction de fondations de propriétés résidentielles au Québec.

Si vous avez un projet de construction, il est toujours intéressant de s’informer afin de savoir quoi surveiller durant les travaux.

Que faut-il savoir au sujet des normes d’isolation intérieure et d’imperméabilisation extérieure d’une nouvelle fondation ?

Dans cet article, nous faisons le tour de la question afin de vous fournir les connaissances de base sur la question.

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isolation isofoil fondations

Construire une fondation de maison : l’isolation et l’imperméabilisation sont très importantes !

Partir de zéro et ériger des fondations nécessite des connaissances techniques et une certaine expertise. Lors de la construction d’une fondation, les premières étapes consistent à :

Une fois que les fondations sont en place, il faut par la suite imperméabiliser le tout de l’extérieur, et isoler l’intérieur.

Comment est-ce que cela se fait concrètement ? C’est ce que l’on va vous montrer.

Quelles sont les composantes extérieures d’imperméabilisation d’une fondation ?

En ce qui concerne l’extérieur de la fondation, il faut comprendre qu’une fois que l’entrepreneur décoffre, ça ne s’arrête pas là !

Une compagnie spécialisée doit venir appliquer un enduit imperméabilisant sur les murs de fondation extérieurs.

Un drain de fondation doit également être installé avec une membrane géotextile.

Parlons-en justement plus en détail de chaque composante extérieure.

enduit noir fondation maison

Qu’est-ce que l’enduit noir appliqué sur les fondations ?

Sur tous les murs de fondation extérieurs, il faut appliquer en enduit bitumeux sur toutes les parties qui seront en dessous du sol.

En quoi consiste cet enduit ?

Il s’agit en fait d’un enduit d’imperméabilisation à base de bitume, soit de goudron ou de brais, qui est soit sous forme de pâte ou liquide.

Cet enduit vient sceller les murs de fondation afin qu’aucune eau ne puisse s’infiltrer à l’intérieur de celle-ci.

Extrêmement efficace, l’application de ce produit est obligatoire, et la hauteur sur laquelle il doit être appliqué est à la discrétion du client ou de l’entrepreneur selon l’aménagement du terrain.

À quoi sert le drain de fondation ?

Par la suite, il faut que l’entrepreneur en fondation installe un drain français tout autour de la semelle de fondation.

À quoi sert le drain français ? Il s’agit d’un tuyau rigide perforé de petits trous qui recueille l’eau du sol qui s’accumule près des fondations.

Il achemine cette eau soit vers le réseau pluvial de la ville, soit vers un bassin de rétention ou simplement vers une autre partie du terrain.

Le drain de fondation joue un rôle important en s’assurant que l’eau ne stagne pas autour des fondations, créant de l’humidité ou même des infiltrations.

Ne pas oublier la membrane géotextile !

Finalement, une membrane géotextile doit être posée avec le drain de fondation afin de filtrer l’eau qui s’accumule près des fondations, afin d’éviter que trop de particules n’entrent dans le drain et le bouche.

Cette étape ne doit pas être sous-estimée, car l’absence d’une telle membrane peut faire en sorte que votre drain devienne bouché beaucoup plus rapidement.

Quelles sont les composantes d’isolation intérieure d’une fondation?

Parlons maintenant des composantes d’isolation intérieure de la fondation. Une fois que les murs sont décoffrés, il faut les isoler rapidement pendant que le béton est encore frais.

Il faut appliquer un isolant ainsi qu’un pare-vapeur, de même qu’une membrane plastique dans le bas des murs. Il faut ensuite sceller le tout avec du ruban et mettre des lattes, lesquelles sont cloués dans le béton.

Voyons chacune des composantes d’isolation indépendamment :

L’isolant et pare-vapeur « ISOFOIL »

La première étape lorsque la fondation est décoffrée est d’appliquer un isolant et un pare-vapeur. Désormais, les deux sont combinés en un seul produit, que l’on connait sous le nom d’ISOFOIL.

Il s’agit d’un isolant rigide en polystyrène expansé sur lequel est appliqué est pare-vapeur réfléchissant.

L’ISOFOIL sert à éviter les pertes thermiques et à créer une barrière contre l’humidité.

isofoil

Comment installer de l’ISOFOIL ?

Un scellant est appliqué sur la paroi de l’isolant, puis celui-ci est collé sur la paroi de la fondation. Une latte de bois est posée par la suite sur l’isolant, et clouée à travers l’isolant jusque dans le béton. Vous pouvez télécharger ici le guide d’installation et la fiche technique du produit.

Le ruban scellant et la membrane plastique

Une fois que les panneaux d’ISOFOIL sont posés, vous devez prendre du ruban d’aluminium pour sceller tous les joints entre chaque panneau, afin de limiter les pertes thermiques.

Il faut également installer une membrane plastique dans le bas des murs, et appliquer une latte de bois par-dessus.

Ces deux petites étapes sont très importantes, et viennent s’assurer que l’isolation intérieure de votre fondation est étanche.

La latte de bois clouée dans le béton

Finalement, la dernière étape consiste à clouer des lattes de bois aux 16 pouces tout autour des murs de la fondation, par-dessus l’isolant ISOFOIL.

Cela sert notamment à tenir l’isolant en place, mais servira également plus tard lors de la pose de gypse.

Une fois cette étape complétée, votre fondation est isolée, et il restera la dalle de béton à isoler lorsque la plomberie de cave sera faite.

Quels sont les signes que votre drain de fondation ne fonctionne plus correctement ?

Comment savoir si votre fondation actuelle est bien isolée et imperméabilisée ?

Il y a des signes qui peuvent démontrer clairement qu’il y a un problème avec votre drain français, ou encore l’isolation générale de votre fondation.

Si vous constatez de l’humidité dans votre sous-sol, des signes d’infiltration d’eau ou de suintement, faites venir un professionnel.

N’attendez pas de voir de la moisissure ou de l’efflorescence sur votre fondation avant d’agir.

Infiltration d’eau

Haut taux d’humidité

Moisissure et pourriture

Efflorescence (cristaux blancs)

Suintement d’eau

Et plus encore

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Combien coûte une fondation de maison au Québec ?

Planifier la construction d’une maison neuve passe inévitablement par la mise en place de fondations solides.

L’une des premières étapes d’un tel projet est l’excavation, le coffrage et le coulage des fondations.

Combien est-ce que ça coûte de faire installer une fondation de maison par des professionnels au Québec ?

Vous trouverez la réponse sur cette page, où vous nous présentons les facteurs à prendre en compte, ainsi que des exemples réels.

Si vous souhaitez obtenir des prix ou soumissions personnalisées selon votre projet, et ce gratuitement, remplissez notre formulaire.

fondation maison au Québec

Quel est le prix pour construire une fondation de maison ?

Les compagnies d’excavation et de fondation établissent leurs prix en fonction d’une foule de facteurs, propres au projet du client.

En effet, le nombre de pieds linéaires de fondation à couler est extrêmement important dans le calcul du prix, de même que différents autres facteurs, que nous vous présentons un peu plus bas.

Évidemment, ces estimations ne sont pas très précises, puisque les prix sur le marché sont très différents d’un projet à l’autre. Si vous construisez une petite maison 24 x 28, le coût de la fondation ne sera pas la même que si vous construisez une maison 33 x 40. Vous trouverez plus bas des exemples précis de fondation selon des cas réels.

Qu’est-ce qu’une soumission de fondation devrait inclure ?

Lorsque vous demandez une soumission et un prix à un entrepreneur en fondation, qu’est-ce que vous devriez voir sur votre soumission ?

Les détails des soumissions varient d’un entrepreneur à l’autre. Cela étant dit, il y a des informations essentielles généralement décrites dans toutes les soumissions. Voici lesquelles :

Avant de signer quoi que ce soit, nous vous recommandons de clarifier toutes les inclusions et exclusions avec l’entrepreneur en question. Demandez que tout soit mis au clair par écrit, et signé par l’entrepreneur s’il manque des précisions dans la soumission. Voici un exemple de détails pour une soumission réelle de l’un de nos clients.

fondation exemple description

Qu’est-ce qui fait varier le prix d’une fondation de maison ?

Qu’est-ce qui fait en sorte qu’un projet de fondation coûte 23 000$ pour un client, et 35 000$ pour un autre ?

Les prix des fondations ne sont évidemment pas fixes. Ils varient selon une foule de facteurs propres au projet des clients.

Parmi les facteurs ayant le plus d’impact, il y a notamment :

Il n’y a pas que les détails techniques de votre projet qui influencent le coût. La marge de profit que se garde l’entrepreneur entre également en jeu. Il peut y avoir une différence de 20-30% entre le tarif d’un entrepreneur et un autre. Il est donc primordial de prendre le temps de magasiner et de ne pas choisir le premier entrepreneur venu.

prix fondation maison

5 exemples de prix et soumissions de fondation au Québec

Il est maintenant temps de comparer de vrais prix de fondation dans le cadre d’un projet de construction réel.

Nous avons donc demandé à l’un de nos bons clients de nous partager les informations concernant son projet, et les prix qu’il a reçu de 5 entrepreneurs différents.

Voici les principales informations concernant son projet :

Voici les prix obtenus par le client dans le cadre de son projet. Toutes les soumissions obtenues proviennent de professionnels qualifiés ayant tous plus de 20 ans d’expérience. Notez bien que les noms des entrepreneurs ne sont pas affichés par souci de confidentialité.

Entrepreneur

Prix

Entrepreneur #1

24 695$

Entrepreneur #2

22 557$

Entrepreneur #3

30 210$

Entrepreneur #4

36 150$

Entrepreneur #5

27 406$

*Bien que les prix soient tirés de soumissions réelles pour un projet, ils sont à titre indicatif seulement. Aucune garantie n’est offerte. Obtenez des prix personnalisés pour votre projet en remplissant notre formulaire gratuit.

Quelles sont les étapes de la construction d’une fondation de maison ?

Comment une fondation de maison est-elle construite, étape par étape au Québec ? Bonne question.

Voici les principales étapes du processus de mise en place des fondations :

Vous aimeriez avoir plus de détails sur chacune des étapes ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur toutes les étapes de la construction de fondation en parlant avec l’un de nos entrepreneurs partenaires.

Quels sont les extras et autres frais à prévoir lors de la préparation de terrain ?

Le prix que vous négociez avec votre entrepreneur pour faire vos fondations n’inclut pas nécessairement tous les extras et autres frais d’aménagement de terrain.

Il faut donc être conscient des frais supplémentaires qu’il peut y avoir lors d’un projet d’excavation et de fondation. En voici quelques exemples :

Certains frais sont prévisibles à l’avance, tandis que d’autres sont des extras qui peuvent s’ajouter en cours de route lorsque votre entrepreneur rencontre des problèmes inattendus.

Comment trouver un entrepreneur en fondation dans ma région ?

Vous avez un projet de fondation et vous êtes à la recherche d’un entrepreneur en fondation ?

Comment trouver un professionnel qualifié qui offrira un prix juste et un service de qualité ?

La première option qui s’offre à vous est de faire des recherches en ligne, et de vous fier aux avis des clients pour choisir et magasiner votre entrepreneur.

Si vous voulez simplifier le processus, vous pouvez simplement utiliser notre plateforme, Soumissions Fondation, pour obtenir 3 soumissions gratuites d’entrepreneurs certifiés.

Nous avons un réseau d’entrepreneurs partenaires triés sur le volet. Nous vous proposons uniquement des entrepreneurs de confiance qui ont d’excellentes cotes de satisfaction.

Voici comment faire pour obtenir vos soumissions !

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Construction d’une fondation de maison – TOUTES les étapes!

Les fondations, ça représente un gros morceau sur un chantier de construction neuve.

Cette structure de béton sert à soutenir toute la structure de votre maison, et détermine également la hauteur à laquelle elle sortira de terre. Plusieurs étapes doivent cependant être respectées pour en arriver à une fondation coulée en bonne et due forme.

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Soumissions Fondation explique juste ici les grandes étapes à respecter pour couler une fondation en bonne et due forme. On vous propose même de comparer 3 soumissions gratuites d’entrepreneurs spécialisés en coffrage et fondations.

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Sommaire

Quels entrepreneurs engager pour couler les fondations d’une maison?


Couler un solage, ce n’est pas un projet pour les bricoleurs amateurs. Après tout, ce sont plusieurs tonnes de béton liquide qui seront coulées dans le coffrage, et c’est cette même fondation qui supportera l’ensemble de la maison. Mieux faut confier les travaux aux bons professionnels dans le domaine.

Ce sont deux entrepreneurs seront essentiels pour couler les fondations de votre maison!

Entrepreneur en excavation et drainage

L’entrepreneur en excavation sera nécessaire pour creuser le trou dans lequel la fondation sera coulée. Il réalisera la préparation du terrain, le chemin d’accès, et préparera le fond qui accueillera la semelle et le solage. C’est également lui qui posera le drain français et qui remblaiera la fondation.

Entrepreneur en coffrage et fondations

Lorsque l’entrepreneur en excavation a finit son travail, c’est au tour de l’entrepreneur en coffrage et fondations de faire son œuvre. Il réalisera le coffrage et la coulée de la semelle, avant de répéter le même processus pour la fondation elle-même.


Avec ces deux entrepreneurs en charge de votre projet, vous êtes entre bonnes mains pour obtenir une fondation à toute épreuve, et à bon prix.

Les préparatifs à effectuer AVANT de commencer la construction d’une fondation


Couler les fondations d’une maison, c’est un projet de quelques jours tout au plus. Mais la préparation nécessaire pour en arriver là, c’est un travail de plus longue haleine. Et mieux vous êtes préparé, moins le risque de mauvaise surprise sera élevé.  

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Voici les préparatifs essentiels en vue de la construction d’une fondation!

Effectuer les tests de sol

Les tests de sol permettent d’établir les caractéristiques du terrain et de déterminer les contraintes de construction avant la première pelletée de terre.

Préparer l’accès au terrain 

L’accès au terrain peut être un enjeu si celui-ci est boisé ou si aucune entrée d’accès n’a été prévue. Un chemin solide doit être préparé, car de la machinerie lourde y circulera avant et pendant la coulée du solage.

Déterminer l’emplacement des services (Eau, égout, aqueduc, etc.)

Si le terrain est desservi par la ville, il faudra identifier leur emplacement, et déterminer à quel endroit ils entreront dans la maison sous le solage.

Prévoir l’emplacement de la fosse septique/champs d’épuration

Si le terrain n’êtes pas desservi par les services municipaux, il faudra plutôt prévoir l’emplacement de la fosse septique, du champ d’épuration et du puits artésien.

Les démarches d’arpentage

On ne construit pas une fondation à un endroit approximatif. Un arpenteur-géomètre doit déterminer l’emplacement du solage sur un plan d’implantation, et il doit ensuite piqueter la maison sur le terrain de façon précise. Cette étape doit être réalisée avant la première pelletée de terre. 

Construction d’une fondation de maison – Étape par étape!


Travaux d’arpentage, d’excavation, de drainage, d’imperméabilisation, de coulage de béton… ça en fait des expertises pour un seul et même projet. Heureusement que Soumissions Fondation est là pour simplifier le tout!

Voici les grandes étapes de la construction d’une fondation de maison au Québec en 2024!


1) L’implantation de la maison par un arpenteur


Avant de commencer à creuser, encore faut-il savoir exactement où la fondation sera coulée. Et pour ce faire, il sera nécessaire qu’un arpenteur vienne implanter la maison sur le terrain à l’aide de piquets.

Avec le plan d’implantation en main, l’arpenteur sera en mesure de piqueter la maison à son emplacement précis. Les tiges d’arpentage sont toutefois posées en retrait ou « Off set » de la maison pour permettre à l’entrepreneur en excavation de creuser le trou sans les déplacer.

Les piquets d’arpentage ne doivent pas être déplacés tant que la fondation n’est pas coulée, car ils déterminent avec exactitude l’endroit où la maison sera construite.

2) Excavation et compactage du trou des fondations


Une fois les démarches d’arpentage effectuées, il est temps de passer à l’excavation!

L’entrepreneur en excavation creusera un trou plus gros que la dimension du solage afin de permettre la réalisation du coffrage, et du drainage. Une fois excavé, le fond du trou devra être bien compacté et mis au niveau afin que la semelle des fondations puisse être coffre et coulée directement sur ce fond.

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C’est également à cette étape que la hauteur du solage « sorti de terre » sera déterminée!

Cela peut paraître banal, mais c’est loin d’être le cas! En effet, la hauteur à laquelle le solage sort de terre détermine plusieurs choses, comme la hauteur totale de votre maison par rapport aux voisins et à la rue, mais surtout, la nécessité d’avoir des margelles de fenêtre au sous-sol.  

Il faut également respecter les règlements municipaux lorsqu’il est question de hauteur! Faites vos vérifications et discutez-en avec votre entrepreneur en excavation et drainage.

3) Coffrage et coulée de la semelle des fondations  


Lorsque le terrain est compacté et mis au niveau, on peut passer à la semelle de fondation!

La semelle d’une fondation est l’assise de béton sur laquelle les murs fondations seront déposés. Le Code de la construction exige que la semelle ait une épaisseur minimale de 4 pouces, tandis que sa largeur sera généralement de 36 pouces.

Une « clé » sera également moulée au centre de la semelle pour aider à stabiliser les murs des fondations.  Il s’en fait d’une légère fente creusée au centre de la semelle dans laquelle le béton des murs pourra s’insérer, ce qui aura pour effet de stabiliser la fondation.  

Des armatures de fer sont également insérées dans la semelle de fondation afin de garantir sa solidité à long terme.

4) Coffrage des murs des fondations


Le coffrage des fondations est une structure temporaire utilisée pour mouler les murs d’un solage. Fait à partir de contreplaqué de bois, le coffrage est déposé directement sur la semelle des fondations, et c’est dans ce « moule » qu’on coulera le béton directement. 

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Le coffrage doit évidemment être solide, mais également facile à défaire une fois le béton coulé. On ne veut pas que le coffrage n’adhère au béton des fondations, puisque cela pourrait les endommager et compliquer le décoffrage.  

5) Coulée du solage dans le coffrage

Lorsque le coffrage est bien solide et en place, on y coule le béton directement à l’intérieur. Comment se déroule le coulage du béton dans les fondations?

Une pompe à béton se déplacera sur les lieux, à partir de cette source de béton, l’entrepreneur coulera le béton dans le coffrage. Il s’assurera également que le dessus du solage soit à la bonne hauteur, et surtout, au niveau.

On insèrera également des ancrages dans le béton fraichement coulé, lesquels serviront à fixer la lisse de départ et la structure du plancher. Et s’il se met à pleuvoir pendant la coulée des fondations, des précautions devront être prises pour protéger le dessus du solage.

6) Décoffrage des fondations


Le décoffrage d’une fondation se fait généralement le jour suivant la coulée du béton, ou le surlendemain.
L’entrepreneur en coffrage et fondations se dépêchera à enlever les formes pour éviter qu’elles n’adhèrent au béton.

7) Isolation des fondations


Une fondation de maison se doit d’être isolée par l’intérieur afin d’assurer le confort du sous-sol et pour prévenir les dommages causés par le gel. Les fondations de maison sont isolées avec des panneaux isolants de 3 pouces munis d’un coupe vapeur. Ils sont fixés aux murs intérieurs à l’aide de fourrures de bois (lattes) clouées par-dessus les panneaux isolants.  

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Il faut rapidement procéder à l’isolation des fondations avant que le béton ne durcisse! Dès le jour du décoffrage, le béton commence à durcir, et en attendant trop longtemps, il ne sera plus possible de clouer les lattes sur les panneaux isolants. Il faudra utiliser des vis à béton, ce qui nécessite davantage de temps!

8) Imperméabilisation des murs


Dans les jours qui suivent le décoffrage, les parois extérieures doivent être imperméabilisées. L’imperméabilisation des fondations se fait en pulvérisant du goudron liquide à même les murs de béton. Cette étape doit être réalisée avant qu’on ne remblaye le solage. 


Il existe également des alternatives à l’application du goudron liquide!
La pose d’une membrane élastomère ou d’une membrane Delta peut être envisagée comme alternative au goudron. Il s’agit de méthodes beaucoup plus résistantes, mais également plus dispendieuses. C’est pourquoi elles sont surtout utilisées pour imperméabiliser des fondations fissurées lors de projets de réparation.

9) Pose du conduit de drainage (Drain français)


Une fondation doit être protégée contre l’eau et l’humidité par un conduit qu’on appelle communément le « drain français ». Ce conduit de drainage sert à évacuer l’eau qui se retrouve à proximité du solage afin de préserver le béton en bon état.

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Le drain français est déposé sur le sol autour des fondations, recouvert de gravier 0 ¾ net et d’une membrane géotextile. Il va ensuite se jeter dans le système d’égout pluvial de la ville. L’importance d’un drain français fonctionnel ne doit pas être sous-estimée, car l’obstruction de tels systèmes de drainage est la source de problèmes d’humidité et de fissures dans les fondations.

10) Remblayage du solage


Une fois la fondation coulée, imperméabilisée et équipée d’un drain français fonctionnel, il est temps de remblayer le solage! Si le terrain ne possède pas assez de « bonne terre » pour remplir le trou des fondations, il sera nécessaire de faire venir quelques voyages de terre pour remblayer le tout.

Une fois ces étapes accomplies, la construction de la structure peut maintenant débuter!

FAQ – Questions fréquentes sur la construction d’une fondation de maison

Qu’est-ce qu’une fondation en rez-de-jardin?

Une fondation en rez-de-jardin est une fondation dont l’un des murs est composé d’une structure de bois. Au lieu d’avoir quatre murs de béton, l’un d’entre eux est fait d’une ossature en bois, et n’est pas enfouit dans la terre. On se sert principalement de ce genre de fondation sur les terrains accidentés, en montagne ou au bord d’étendues d’eau.

Couler une fondation en rez-de-jardin, quelles sont les particularités!

Le coffrage de la semelle et des murs de fondation devra être prévu en conséquence, car le béton sera plus bas dans la section composée d’un mur de bois. Il faudra également s’assurer de creuser assez profondément pour protéger le solage contre le gel. Mis à part ces particularités, les étapes resteront les mêmes.


Construire une maison sur dalle de béton nécessite-t-il les mêmes étapes qu’une maison sur fondation?

Les étapes préalables comme l’analyse du sol et l’arpentage demeurent inchangés. Toutefois la construction d’une dalle de béton ne nécessite pas de creuser aussi profondément. Il suffit de creuser à la profondeur requise pour protéger le plancher contre le gel. Le plancher de béton devra tout de même être isolé avec des panneaux de styromousse sur lesquels on coulera le béton directement.


À quel moment le plancher de béton sera coulée dans le sous-sol?

Le plancher de béton dans le sous-sol n’est pas coulé en même temps que le reste des fondations. On attend que le « rough de plomberie » soit complété, que la structure soit montée et que les autres travaux de préparation du fond de cave soient complétés avant de couler le plancher de béton. Le moment exact sera déterminé par l’entrepreneur en charge du projet!

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Vous n’aurez pas de deuxième chance pour couler un solage solide, et à bon prix!

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